香港楼市现小阳春 过亿豪宅成交量涨超一倍

香港楼市提前出现“小阳春”，仅一个半月内，新盘豪宅成交量就达到33宗，超过去年第一季度成交量。

香港《明报》引述美联物业及市场消息报道，截至2月19日，今年逾亿元超级豪宅一手成交量暂录33宗，成交量已超越去年第一季的14宗，按年大升约1.36倍，创自2013年一手销售条例实施以来的首季纪录新高。

美联物业分析师岑颂谦指出，楼价升势延续，住宅交投活跃，买家入市更为积极。配合香港IPO市场有望持续活跃、港股走势造好，财富效应持续释放；同时美国有望进一步减息，有利资金加快流入香港物业市场，尤其是逾亿元豪宅物业。

据香港经济日报，投行高盛认为，受惠于政府的签证及移民政策，加上过去三年租金累升两成，按揭利率下调也令更多香港居民考虑由租转买，同时“辣招”撤销后或刺激潜在投资需求，故将今年香港楼价预测，由原先估计的升5%，上调至升12%。